Сегодня мы поговорим не только об оформлении доверенностей, так как об этом уже было много сказано, а о конкретных проблемах, с которыми сталкиваются наши клиенты на территории России при использовании этих документов. В данной статье мы разберемся, какие махинации и трудности существуют в этой области.
История, которую мы расскажем, основана на личном опыте. В феврале 2023 года Вадим Печерский получил конкретное и срочное задание помочь человеку с организацией похорон и оформлением документов, связанных с правом наследования в России. На это было отведено не более трех дней.
Какие проблемы возникли в ходе выполнения задания?
Ночью клиентка позвонила и сообщила, что у нее умер близкий родственник, и ей необходимо срочно приехать в Россию. Она попросила Вадима помочь ей в этой поездке.
По приезду в Санкт-Петербург ритуальная служба взяла на себя организацию похорон. Тем временем, Вадим вместе с клиенткой начали оформлять документы, но тут выяснилось ужасное обстоятельство.
Оказалось, что одна из квартир уже не принадлежит умершему родственнику.
У родственницы было несколько квартир, одна из которых находилась в Санкт-Петербурге, а другая – в Москве. Квартира в Москве сдавалась в аренду постоянным жильцам. Все документы на квартиру находились в этой квартире, в сейфе под замком. Но кто-то изворотливый решил взломать сейф.
В результате был обнаружен оригинальный бланк с ложной информацией о том, что владелица данной квартиры умерла еще за полгода до настоящей даты смерти. На основании этого бланка квартира была продана гражданам разных стран.
По словам адвокатов, активизировались преступные элементы, которые ищут одиноких людей и таким образом переоформляют квартиры на себя.
Данные тяжбы еще продолжаются, и мы надеемся, что вырулим данный процесс. Для данного кейса были наняты адвокаты в России и Калифорнии.
Совет от юристов, как не попасть в такую ситуацию:
Если вы или ваш родственник единоличный владелец квартиры, который проживает на территории России или на территории США. Данный субъект является очень уязвимым для мошенников. Поэтому советуем сделать долевое участие. Обычно мошенники не посягаются на квартиры, где два или более владельцев, так как в таком случае подделать документы гораздо сложнее.
